Os preços dos imóveis se encontram mais de 30% abaixo do pico nos EUA, é o que mostra o índice Case-Schiller para as 10 maiores cidades norte-americanas. Na comparação com abril do ano passado os preços dos imóveis se encontram 18% mais baixos e, em comparação ao mês de março de 2009 a queda foi de 1%. Os dados mostram uma certa estabilização nas quedas anuais em torno dos 18%, mas o número mensal demonstra que ainda existe potencial para quedas maiores.
E o maior risco de queda nos preços advémde dois fatores. Primeiramente, o aumento número de despejos em andamento no país pressiona os preços no sentido da queda. Em segundo lugar, existem fortes indícios de que os bancos, principalmente no segundo trimestre, passaram a não requerer o despejo de imóveis, tanto residenciais como comerciais, apesar do aumento da inadimplência. essa postergação visa a nãor econhecer imediatamente os prejuízos em seus balanços, para o que contam com regras contábeis que permitem uma marcação à modelo dos preços dos títulos baseados em hipotecas. Ou seja, os números são ruins, mas a realidade épior.
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